1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市右京区
18.0万円/㎡
前年比-35.8%
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ライオンズマンション西院
京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
3,989万円
61.7万円/㎡
3,071
3,683
4,294
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,294万円
56.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション西院
4,480万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 64.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,480万円 | 69.3万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/23 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/28 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/19 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,598万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市右京区では35.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は京都市右京区の平均と比較して285%割高です。
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プリオーレ京都西院
京都府京都市右京区西院清水町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 14分
1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造